DESCRIPTION DU BIEN
119 Cours Docteur Long.
Une adresse à l'ambiance pavillonaire, à la fois calme et dynamique.
Au sein d'une résidence de standing signée PITANCE,
Cet appartement situé en avant dernier étage bénéficie d’une double exposition :
Au Sud-Est une terrasse donne sur la cime des arbres du Cours Docteur Long.
Au Nord-Ouest un balcon offre une vue dégagée sur le quartier d'affaire et les collines de Fourvière.
Entièrement à rénover, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
En l'état l’appartement se compose de la façon suivante :
Séjour avec terrasse, cuisine séparée avec balcon, 2 belles chambres, salle de bains et toilettes séparés.
Une cave complète le tout. Le stationnement est aisé et gratuit dans le quartier.
Informations copropriété :
Nombre de lots : 38
Pas de procédures en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Transports à proximité :
BUS : C26, B25, C9
TRAM : T3, T6
METRO : GRANGE BLANCHE
Centres d’intérêts à proximité :
Place du château - marché de plein vent : 270 m
Parc Bazin - Parc Chambovet 750 m
Secteurs Hôpitaux 990 m
Investisseurs :
Emplacement PREMIUM, possibilité d’une 3ème chambre pour une rentabilité optimisée.
Levier fiscal possible en bénéficiant du régime de déficit foncier : jusqu’à 62% d’avantage fiscal sur vos travaux.
Classement énergétique :
VOTRE CONTACT
Benjamin Brosse
Consultant associé
06 88 42 91 27
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Typologie
3 pièces
Surface habitable
70 m2
Nombre de chambre(s)
2
Étage du bien
5
Nombre de salle(s) de bain(s)
1
Année de construction
1972
LOCALISATION
CONTACT
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous pour le visiter